揭阳城市房地产市场:房企推动楼市复苏和买家观念转变

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在“五一”期间，各种促销活动在市区的各种房地产中展开，市民们积极查看房屋。李陈振德照片

2020年初，COVID-19突然爆发肺炎，导致许多行业按下“暂停按钮”，房地产行业也不例外。5月，随着疫情防控形势继续好转，已经“冻结”数月的房地产市场慢慢恢复。久违的促销活动从5月1日开始在各个楼盘上演，久违的买家纷纷出现。在销售部门，房地产市场已经恢复了往日的兴奋...

在采访中，几位在房地产销售一线忙碌的工作人员坦言，虽然目前的销售形势不如以前，但楼市复苏的进度已经超出预期，因疫情积压的住房需求正在逐步释放。值得一提的是，这场流行病也改变了许多购房者的购房观念，即从以前注重价格到良好的物业管理，更多的功能性公寓和完善的配套设施。

市场:

住宅企业积极推广

游客和交易的数量增加了一倍

今年的“五一”假期，揭阳楼市在此期间全面重启，市场整体呈现复苏迹象，此前因疫情而按下“暂停按钮”。

5月1日上午，记者前往揭东区Xi安上庭房地产，却发现营销中心外停着看房的车辆，展厅里人头攒动。“我们的房地产在‘5月1日’期间有了新的上市和折扣，还有亲子活动，如脸谱网绘画、亲油纸伞和唐华表演。许多顾客一大早就来看房子，现场交易很好。”房地产营销经理陈先生表示，与前期相比，来该房地产的游客数量有所增加，因疫情而积压的住房需求正在逐步释放。

事实上，对于许多房地产企业来说，目前是房地产市场的恢复期，增加客户访问的次数非常重要。因此，从五一假期开始，所有酒店都准备了精彩的热身活动。当然，热身只是一个前奏，而出货是关键，各大物业也相应推出了大规模的优惠促销。例如，绿地国际空港城地产推出10套“特价”房和销售金蛋等多种折扣，榕江一品地产推出7%和20%的商铺购买折扣，东方资本地产推出“再减4万元购房，精装首付款低至12万元”，恒大绿洲地产推出部分单价前缀为“6”的房子，恒大翠华庭地产推出从4990元起购房

值得一提的是，尽管当前疫情防控形势继续好转，但城市主要房地产销售网点的防疫措施并未放松。在采访中，记者看到，在一些房地产售楼处，消毒液、一次性手套、医用消毒巾等防疫用品随处可见，在沙盘区、谈判区和样板房张贴了各种“防疫提醒”。房地产销售人员也表示，由于在市中心的公司和项目数量很大，防疫控制措施会比较严格。

买家:

买房的变化

更加注重生活质量

一场突如其来的流行病打乱了每个人的生活节奏，但它也让许多买家对买房产生了新的想法和新的认知。许多人意识到房子不仅是一种商品，而且是决定生活质量的一个重要因素。在最近的一次采访中，记者发现，过去注重价格和升值潜力的买家开始将注意力转向更好的物业管理、更实用的公寓类型和更好的配套设施。

“现在许多房产公司都在打折，一些‘特别房间’相当有吸引力。然而，由于良好的公寓类型和社区管理，没有太多的价格折扣。然而，我决定购买。”最近，一位名叫叶的市民正在查看房子，并准备更换“四大房间”。然而，她仍然对房地产企业提供的“特别房间”感到不安。尤其是疫情过后，叶女士觉得房子是用来居住的。虽然价格是主要因素，但好的质量更重要。

像叶女士一样，张先生利用“五一”假期，也参观了房地产和房子。他说:“我们一家四口现在住在一栋100多平方米的房子里，有三间卧室和一间客厅，厨房和阳台都不大。平时生活就够了。当你遇到流行病时，你会后悔没有买更大的房子。”张先生说，一场流行病使这个家庭意识到生活宽敞舒适的重要性，所以他们决定换一套大公寓。

“的确，在不久的将来，我们的房地产购买主要是独立购买。其中，有更多的改善了的客户，这些群体的购房理念更加注重生活质量。”安商庭营销经理陈表示，以前人们最关心的是满足日常生活和工作需求。疫情爆发后，改善需求进一步得到刺激，提高住房质量成为购房者的共识。

来源：揭阳新闻