小心“鸡飞蛋打”!我市清查公示涉嫌“小产权房&rdq

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近日，记者从市城管执法局了解到，今年以来，全市查处违法建筑面积约60.97万平方米，其中拆迁面积约50.32万平方米；增加了36起新的非法建筑案件，所有这些案件都被拆除，土地回填恢复到原来的状态。控制非法拆迁取得了初步成效，全市形成了严控严控的氛围。但是，近年来，各地出现了偷建乱建的现象，违法管理和控制的形势依然严峻，不容放松。

市城管执法局有关负责人告诉记者，为深入贯彻落实《揭阳市人民政府关于打击违法建设和治理的指导意见》文件精神，根据市委、市政府的工作部署，我市本月开始在全市范围内对涉嫌“小产权房”进行检查和公示。“小产权房”是指未经批准，在农村集体所有的土地上建造，出售给集体经济组织以外的单位和个人，或者以长期租赁等形式变相出售的房屋。记者了解到，一些市民购买"小产权房"主要是因为他们的价格低，但不承认购买"小产权房"是不允许的法律。

该负责人表示，全市查处和公示涉嫌“小产权房”的主要任务是对全市建筑面积超过5000平方米的涉嫌“小产权房”进行全面检查，并形成详细名单；建筑面积超过5000平方米的涉嫌“小产权房”名单将向社会公布，社会各界将被警告“小产权房”是非法建造的，不能办理产权登记。强制拆迁或房屋征收时，不能进行补偿，非法转让、购买、出售和出租“小产权房”不受法律保护。一旦发生纠纷，买家将很难捍卫自己的权利。严禁任何单位和个人非法转让、买卖。“其中，6月1日至6月30日，全市检查并公示了疑似‘小产权房’的综合检查阶段；从7月1日起，市城管执法局、市自然资源局、市住房和城乡建设局将联合发布公告，公布全市建筑面积超过5000平方米的疑似“小产权房”的详细情况，并向社会各界发出警示。”负责人说。

据了解，负责这项清查工作的主体是各县(市、区)。为确保全市检查和公示涉嫌“小产权房”的有效性，各地要坚决贯彻落实市委、市政府的决策部署，充分了解被检查建筑面积的管辖范围。怀疑面积在5000平方米以上的“小产权房”的重要性和必要性，落实工作责任，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，制定具体工作计划，落实措施和问责办法，未认真组织清查工作的县(市、区)将向市政府报告问责情况；在清查的过程中，存在着不作为和混乱，县(市、区)应当承担责任。此外，各地要大力宣传清查建筑面积5000平方米以上疑似“小产权房”的重要性和必要性，充分宣传和告知“小产权房”的危害，动员群众积极参与清查工作，进一步推进清查工作。

来源：揭阳新闻