揭阳市区房地产市场：房企促销楼市回暖 购房者观念转变

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在“五一”期间，各种促销活动在城市地区的各种房地产中展开，市民们积极查看房屋。李陈振德照片

2020年初，COVID-19突然爆发肺炎，导致许多行业按下“暂停按钮”，房地产行业也不例外。5月份，随着疫情防控形势持续好转，已经“冻结”了几个月的房地产市场慢慢恢复。久违的促销活动从5月1日开始在各个楼盘上演，久违的买家一个接一个出现。在销售部门，房地产市场已经恢复了过去的兴奋...

在采访中，几位在房地产销售第一线忙碌的工作人员坦言，虽然目前的销售情况不如以前，但楼市复苏的进度已经超出预期，而因疫情造成的住房需求积压正在逐步释放。值得一提的是，这种流行病也改变了许多购房者的购房观念，即从以前注重价格转向良好的物业管理、更实用的公寓和完善的配套设施。

市场:

住宅企业积极推进

游客和交易的数量翻了一番

今年的“五一”假期，之前因疫情而按下“暂停按钮”的揭阳楼市，在这个假期全面重启，市场整体呈现复苏迹象。

5月1日上午，记者来到揭东区Xi安上亭房地产，发现售楼中心外停着车辆，展厅里人头攒动。“我们的房地产在‘5月1日’期间举行了新的上市和打折活动，还有亲子活动，如脸谱绘画、亲油纸伞和唐华表演。许多顾客一大早就来看房子，现场交易很好。”房地产营销经理陈表示，与前期相比，房地产的游客数量有所增加，由于疫情造成的住房需求积压正在逐步释放。

的确，对于许多房地产企业来说，现在是房地产市场的恢复期，增加客户访问次数非常重要。为此，从五一假期开始，所有酒店都准备了精彩的热身活动。当然，热身只是一个前奏，而出货是关键，各大楼盘也相应推出了大规模的优惠促销活动。例如，绿地国际空港城地产推出10套“特价”房，销售金蛋家电，榕江一品地产推出7%和20%的商铺折扣，东方资本地产推出“购房额外降价4万元，精装首付款低至12万元”，恒大绿洲地产推出部分单价“6”

值得一提的是，虽然目前疫情防控形势继续好转，但市区主要房地产销售点的防疫措施并没有放松。记者在采访中看到，在一些房地产销售处，消毒液、一次性手套、医用消毒湿巾等防疫产品随处可见，沙盘区、谈判区、样板房张贴了各种“防疫提醒”。房地产销售人员也表示，由于市中心的公司和项目数量众多，防疫控制措施将会相对严格。

买家:

买房的变化

更加注重生活质量

一场突如其来的流行病打乱了每个人的生活节奏，但它也让许多购房者对买房产生了新的思考和认知。许多人意识到房子不仅是一种商品，也是决定生活质量的一个重要因素。在最近的一次采访中，记者发现，过去注重价格和升值潜力的买家开始将注意力转向更好的物业管理、更实用的公寓类型和更好的配套设施。

“现在许多房屋公司都在打折，一些‘特价房’很有吸引力。但是，由于公寓类型和社区管理好，价格上没有太大折扣。然而，我决定买。”最近，叶女士，一个市民，正在看房子，并准备改变“四大房间”。然而，她仍然对房地产企业提供的“特价房”感到不安。尤其是疫情过后，叶女士觉得这房子是供居住的。虽然价格是主要因素，但质量更重要。

像叶女士一样，张先生利用“五一”假期，也参观了房地产和房子。他说:“我们一家四口现在住在一个100多平方米的房子里，有三间卧室和一间客厅，厨房和阳台都不大。平时生活就够了。当你遇到流行病时，你会后悔没有买更大的房子。”张先生说，一场流行病让这个家庭意识到了居住宽敞舒适的重要性，所以他们决定换一套大的公寓。

“的确，在不久的将来，我们的房地产购买将主要是独立购买。其中，有更多的改善客户，这些群体的购房观念更加注重生活质量。”安上庭营销经理陈表示，以前人们最关心的是满足日常生活和工作需要。疫情过后，改善的需求得到进一步刺激，提高住房质量成为购房者的共识。

来源：揭阳新闻