荣成区农村集体资产资源交易服务取得成效

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接受的交易总数为63项，包括53项交易、8项拍卖和2项终止；上市价格14390.4万元，总成交额19251.27万元，平均溢价33.78%...这是荣成农村集体资产资源交易中心自2015年5月投入运营以来，为全区农村集体资产资源交易服务的结果。

荣成区委、区政府高度重视农村集体资产和资源的交易服务。为了促进全区农村集体资产资源交易服务依法公开、公平、公正，全区率先在全市范围内实施农村集体资产资源交易服务。2015年3月，荣成农村集体资产资源交易中心成立，并于2015年5月下旬试运行。在实际工作推广中，区内率先在全市范围内开展农村集体资产资源交易服务，从有资质的第三方产权交易机构揭阳产权交易所购买服务，在全区范围内实施农村集体资产资源交易服务的各个环节。同时，每一笔交易都要经过区农业和经济部门的审核，然后送到区交易中心进行交易。此外，全区每个农村集体资产资源交易项目都集中在区交易中心，交易行为多管齐下，有效保证了农村集体资产资源交易服务的规范、有序、协调、高效。

据报道，三年来，区内农村集体资产资源交易服务坚持“招投标分离”的理念，遵循“依法依规、规范程序”的要求，遵循“统一平台、委托机构、公开招标”的原则，对每个交易项目实行“社区申报、街道审批、送区交易中心交易”的做法。交易严格按照“交易申请、材料审查、信息发布、受让意向申请、交易方式确定、合同签订、交易公示、合同备案”等八个程序进行，由市产权交易所专业拍卖商主持整个交易竞价过程，确保每笔交易符合法律法规，程序规范。同时，加强对交易招投标过程的监管。每笔交易由区农业和水利局监管，交易申报单位受协会负责人委托。协会干部、村民代表和委托方监事会成员到场见证并签字确认交易结果。交易竞价的全过程应通过视频记录，确保每笔交易公开透明，信息完整。

过去三年，荣成农村集体资产资源交易中心共受理农村集体资产资源交易63笔。其中，招标最激烈、效果最明显的交易项目是东兴街普商经济联合，“揭阳市榕城区12街以东、5路以北企业搬迁20年租赁权”，上市价格为每年56.07万元。经过71轮激烈竞价，该交易最终以211万元和4220万元的年租金成交，升水率为276.03%。交易总量和升水率都很高。

荣成农村集体资产资源交易中心相关负责人表示，交易中心将以阶段性成果为新起点，继续加强联动，落实措施，认真制定全区农村集体资产资源交易实施细则，加强宣传，规范运作，优化机制，进一步促进农村集体资产资源的保值增值，切实增加农村集体经济收入，努力开创农村集体资产资源交易服务新局面。

来源：揭阳新闻